Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 709 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 709 990 zł na 10 lat będzie kosztował 8 924 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 747 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 232 415 zł
| Cena: | 5 709 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 626 595,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 232 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 924 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 747 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 950 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 138 991 zł | 18% | 10 lat | 8 032 243 zł | 1 059 891 zł | 6 972 352 zł | 38 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 280 989 zł | 18% | 10 lat | 9 817 186 zł | 1 295 423 zł | 8 521 763 zł | 46 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 709 990 zł | 8% | 10 lat | 9 175 954 zł | 1 225 392 zł | 7 950 562 zł | 49 106 zł |
| Większy wkład własny | 5 709 990 zł | 28% | 10 lat | 8 673 475 zł | 1 129 921 zł | 7 543 553 zł | 35 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 709 990 zł w kredycie na 4 682 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 682 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 237 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 982 zł czyli o 9 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
