Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 709 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 709 990 zł na 10 lat będzie kosztował 9 290 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 043 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 232 415 zł
| Cena: | 5 709 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 626 595,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 232 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 290 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 043 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 950 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 138 991 zł | 4% | 10 lat | 8 361 138 zł | 1 122 381 zł | 7 238 757 zł | 46 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 280 989 zł | 4% | 10 lat | 10 219 169 zł | 1 371 799 zł | 8 847 370 zł | 57 157 zł |
| Większy wkład własny | 5 709 990 zł | 8% | 10 lat | 9 175 954 zł | 1 225 392 zł | 7 950 562 zł | 49 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 709 990 zł w kredycie na 5 481 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 302 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 857 zł czyli o 8 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
