Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 709 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 709 990 zł na 10 lat będzie kosztował 9 175 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 950 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 232 415 zł
| Cena: | 5 709 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 626 595,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 232 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 175 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 950 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 280 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 043 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 138 991 zł | 8% | 10 lat | 8 258 359 zł | 1 102 853 zł | 7 155 505 zł | 44 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 280 989 zł | 8% | 10 lat | 10 093 549 zł | 1 347 932 zł | 8 745 618 zł | 54 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 709 990 zł | 4% | 10 lat | 9 290 154 zł | 1 247 090 zł | 8 043 063 zł | 51 961 zł |
| Większy wkład własny | 5 709 990 zł | 18% | 10 lat | 8 924 714 zł | 1 177 657 zł | 7 747 057 zł | 42 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 709 990 zł w kredycie na 5 253 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 253 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 998 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 321 zł czyli o 9 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
