Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 710 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 710 127 zł na 10 lat będzie kosztował 9 176 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 950 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 232 683 zł
| Cena: | 5 710 126,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 626 658,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 232 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 176 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 950 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 043 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 710 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 710 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 139 114 zł | 8% | 10 lat | 8 258 556 zł | 1 102 880 zł | 7 155 677 zł | 44 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 281 139 zł | 8% | 10 lat | 10 093 791 zł | 1 347 964 zł | 8 745 827 zł | 54 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 710 127 zł | 4% | 10 lat | 9 290 376 zł | 1 247 120 zł | 8 043 256 zł | 51 962 zł |
| Większy wkład własny | 5 710 127 zł | 18% | 10 lat | 8 924 928 zł | 1 177 685 zł | 7 747 243 zł | 42 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 710 127 zł w kredycie na 5 253 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 253 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 998 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 323 zł czyli o 9 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
