Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 710 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 710 127 zł na 10 lat będzie kosztował 9 290 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 043 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 232 683 zł
| Cena: | 5 710 126,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 626 658,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 232 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 290 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 043 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 950 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 710 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 139 114 zł | 4% | 10 lat | 8 361 338 zł | 1 122 408 zł | 7 238 930 zł | 46 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 281 139 zł | 4% | 10 lat | 10 219 414 zł | 1 371 832 zł | 8 847 581 zł | 57 158 zł |
| Większy wkład własny | 5 710 127 zł | 8% | 10 lat | 9 176 174 zł | 1 225 422 zł | 7 950 752 zł | 49 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 710 127 zł w kredycie na 5 481 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 303 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 858 zł czyli o 8 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
