Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 571 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 571 373 zł na 10 lat będzie kosztował 926 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 803 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 123 977 zł
| Cena: | 571 372,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 262 831,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 123 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 926 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 803 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 514 235 zł | 8% | 10 lat | 834 090 zł | 111 090 zł | 723 000 zł | 4 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 628 510 zł | 8% | 10 lat | 1 019 443 zł | 135 777 zł | 883 666 zł | 5 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 571 373 zł | 4% | 10 lat | 938 194 zł | 125 605 zł | 812 589 zł | 5 199 zł |
| Większy wkład własny | 571 373 zł | 18% | 10 lat | 901 626 zł | 118 657 zł | 782 969 zł | 4 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 571 373 zł w kredycie na 525 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525663.72 zł.
| Kwota kredytu: | 525 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 836 zł czyli o 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
