Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 714 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 714 316 zł na 10 lat będzie kosztował 9 297 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 049 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 240 925 zł
| Cena: | 5 714 316,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 585,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 240 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 297 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 049 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 142 885 zł | 4% | 10 lat | 8 367 473 zł | 1 123 232 zł | 7 244 241 zł | 46 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 285 748 zł | 4% | 10 lat | 10 226 912 zł | 1 372 839 zł | 8 854 073 zł | 57 200 zł |
| Większy wkład własny | 5 714 316 zł | 8% | 10 lat | 9 182 906 zł | 1 226 321 zł | 7 956 585 zł | 49 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 714 316 zł w kredycie na 5 485 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 485 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 308 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 903 zł czyli o 8 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
