Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 714 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 714 690 zł na 10 lat będzie kosztował 9 183 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 957 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 241 660 zł
| Cena: | 5 714 689,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 757,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 241 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 183 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 957 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 143 221 zł | 8% | 10 lat | 8 265 156 zł | 1 103 761 zł | 7 161 395 zł | 44 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 286 159 zł | 8% | 10 lat | 10 101 857 zł | 1 349 041 zł | 8 752 816 zł | 54 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 714 690 zł | 4% | 10 lat | 9 297 800 zł | 1 248 117 zł | 8 049 683 zł | 52 004 zł |
| Większy wkład własny | 5 714 690 zł | 18% | 10 lat | 8 932 060 zł | 1 178 626 zł | 7 753 434 zł | 42 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 714 690 zł w kredycie na 5 257 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 257 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 746 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 004 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 369 zł czyli o 9 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 746 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
