Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 714 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 714 690 zł na 10 lat będzie kosztował 8 680 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 549 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 241 660 zł
| Cena: | 5 714 689,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 757,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 241 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 680 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 549 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 304 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 143 221 zł | 28% | 10 lat | 7 812 552 zł | 1 017 766 zł | 6 794 786 zł | 31 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 286 159 zł | 28% | 10 lat | 9 548 675 zł | 1 243 937 zł | 8 304 739 zł | 38 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 714 690 zł | 18% | 10 lat | 8 932 060 zł | 1 178 626 zł | 7 753 434 zł | 42 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 714 690 zł w kredycie na 4 114 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 114 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 481 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 680 zł czyli o 10 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
