Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 715 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 715 195 zł na 10 lat będzie kosztował 9 298 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 050 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 242 654 zł
| Cena: | 5 715 195,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 989,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 242 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 298 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 050 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 715 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 143 676 zł | 4% | 10 lat | 8 368 761 zł | 1 123 405 zł | 7 245 356 zł | 46 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 286 715 zł | 4% | 10 lat | 10 228 485 zł | 1 373 050 zł | 8 855 435 zł | 57 209 zł |
| Większy wkład własny | 5 715 195 zł | 8% | 10 lat | 9 184 319 zł | 1 226 509 zł | 7 957 809 zł | 49 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 715 195 zł w kredycie na 5 486 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 486 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 309 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 912 zł czyli o 8 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
