Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 717 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 717 570 zł na 10 lat będzie kosztował 9 188 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 961 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 247 326 zł
| Cena: | 5 717 570,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 630 082,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 247 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 188 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 961 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 145 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 289 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 053 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 757 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 145 813 zł | 8% | 10 lat | 8 269 322 zł | 1 104 317 zł | 7 165 004 zł | 44 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 289 327 zł | 8% | 10 lat | 10 106 949 zł | 1 349 721 zł | 8 757 228 zł | 54 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 717 570 zł | 4% | 10 lat | 9 302 487 zł | 1 248 746 zł | 8 053 741 zł | 52 030 zł |
| Większy wkład własny | 5 717 570 zł | 18% | 10 lat | 8 936 562 zł | 1 179 220 zł | 7 757 342 zł | 42 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 717 570 zł w kredycie na 5 260 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 260 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 007 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 399 zł czyli o 9 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
