Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 717 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 717 864 zł na 10 lat będzie kosztował 8 685 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 553 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 247 904 zł
| Cena: | 5 717 863,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 630 217,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 247 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 685 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 553 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 146 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 309 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 289 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 757 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 146 077 zł | 28% | 10 lat | 7 816 892 zł | 1 018 332 zł | 6 798 560 zł | 31 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 289 650 zł | 28% | 10 lat | 9 553 979 zł | 1 244 627 zł | 8 309 351 zł | 38 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 717 864 zł | 18% | 10 lat | 8 937 021 zł | 1 179 281 zł | 7 757 740 zł | 42 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 717 864 zł w kredycie na 4 116 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 484 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 706 zł czyli o 10 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
