Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 719 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 719 176 zł na 10 lat będzie kosztował 8 687 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 555 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 250 485 zł
| Cena: | 5 719 176,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 630 821,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 250 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 687 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 555 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 759 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 147 259 zł | 28% | 10 lat | 7 818 686 zł | 1 018 565 zł | 6 800 121 zł | 31 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 291 094 zł | 28% | 10 lat | 9 556 172 zł | 1 244 913 zł | 8 311 258 zł | 39 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 719 176 zł | 18% | 10 lat | 8 939 072 zł | 1 179 552 zł | 7 759 521 zł | 42 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 719 176 zł w kredycie na 4 117 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 117 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 485 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 716 zł czyli o 10 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
