Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 719 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 719 492 zł na 10 lat będzie kosztował 8 687 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 556 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 251 106 zł
| Cena: | 5 719 491,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 630 966,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 251 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 687 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 556 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 759 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 147 543 zł | 28% | 10 lat | 7 819 117 zł | 1 018 621 zł | 6 800 496 zł | 31 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 291 441 zł | 28% | 10 lat | 9 556 699 zł | 1 244 982 zł | 8 311 717 zł | 39 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 719 492 zł | 18% | 10 lat | 8 939 566 zł | 1 179 617 zł | 7 759 949 zł | 42 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 719 492 zł w kredycie na 4 118 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 486 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 719 zł czyli o 10 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
