Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 719 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 719 492 zł na 10 lat będzie kosztował 9 191 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 963 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 251 106 zł
| Cena: | 5 719 491,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 630 966,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 251 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 191 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 963 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 759 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 147 543 zł | 8% | 10 lat | 8 272 101 zł | 1 104 688 zł | 7 167 413 zł | 44 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 291 441 zł | 8% | 10 lat | 10 110 346 zł | 1 350 175 zł | 8 760 171 zł | 54 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 719 492 zł | 4% | 10 lat | 9 305 613 zł | 1 249 166 zł | 8 056 448 zł | 52 047 zł |
| Większy wkład własny | 5 719 492 zł | 18% | 10 lat | 8 939 566 zł | 1 179 617 zł | 7 759 949 zł | 42 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 719 492 zł w kredycie na 5 261 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 261 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 010 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 418 zł czyli o 9 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
