Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 719 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 719 786 zł na 10 lat będzie kosztował 9 306 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 056 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 251 684 zł
| Cena: | 5 719 785,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 101,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 251 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 306 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 056 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 862 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 964 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 147 807 zł | 4% | 10 lat | 8 375 482 zł | 1 124 307 zł | 7 251 175 zł | 46 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 291 764 zł | 4% | 10 lat | 10 236 700 zł | 1 374 153 zł | 8 862 548 zł | 57 255 zł |
| Większy wkład własny | 5 719 786 zł | 8% | 10 lat | 9 191 696 zł | 1 227 495 zł | 7 964 201 zł | 49 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 719 786 zł w kredycie na 5 490 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 490 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 824 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 315 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 961 zł czyli o 8 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 824 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
