Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 720 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 720 137 zł na 10 lat będzie kosztował 8 688 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 556 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 252 375 zł
| Cena: | 5 720 136,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 262,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 252 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 688 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 556 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 312 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 148 123 zł | 28% | 10 lat | 7 819 999 zł | 1 018 736 zł | 6 801 263 zł | 31 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 292 151 zł | 28% | 10 lat | 9 557 777 zł | 1 245 122 zł | 8 312 655 zł | 39 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 720 137 zł | 18% | 10 lat | 8 940 574 zł | 1 179 750 zł | 7 760 824 zł | 42 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 720 137 zł w kredycie na 4 118 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 486 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 724 zł czyli o 10 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
