Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 720 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 720 137 zł na 10 lat będzie kosztował 9 192 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 964 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 252 375 zł
| Cena: | 5 720 136,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 262,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 252 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 192 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 964 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 761 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 148 123 zł | 8% | 10 lat | 8 273 034 zł | 1 104 813 zł | 7 168 221 zł | 44 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 292 151 zł | 8% | 10 lat | 10 111 486 zł | 1 350 327 zł | 8 761 159 zł | 54 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 720 137 zł | 4% | 10 lat | 9 306 663 zł | 1 249 307 zł | 8 057 356 zł | 52 053 zł |
| Większy wkład własny | 5 720 137 zł | 18% | 10 lat | 8 940 574 zł | 1 179 750 zł | 7 760 824 zł | 42 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 720 137 zł w kredycie na 5 262 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 262 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 010 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 425 zł czyli o 9 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
