Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 720 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 720 137 zł na 10 lat będzie kosztował 8 940 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 760 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 252 375 zł
| Cena: | 5 720 136,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 263,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 252 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 940 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 760 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 964 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 148 123 zł | 18% | 10 lat | 8 046 517 zł | 1 061 775 zł | 6 984 742 zł | 38 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 292 151 zł | 18% | 10 lat | 9 834 631 zł | 1 297 725 zł | 8 536 907 zł | 46 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 720 137 zł | 8% | 10 lat | 9 192 260 zł | 1 227 570 zł | 7 964 690 zł | 49 193 zł |
| Większy wkład własny | 5 720 137 zł | 28% | 10 lat | 8 688 888 zł | 1 131 929 zł | 7 556 959 zł | 35 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 720 137 zł w kredycie na 4 690 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 690 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 248 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 074 zł czyli o 9 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
