Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 720 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 720 431 zł na 10 lat będzie kosztował 9 192 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 965 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 252 953 zł
| Cena: | 5 720 430,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 398,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 252 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 192 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 965 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 761 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 148 388 zł | 8% | 10 lat | 8 273 459 zł | 1 104 870 zł | 7 168 589 zł | 44 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 292 474 zł | 8% | 10 lat | 10 112 005 zł | 1 350 396 zł | 8 761 609 zł | 54 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 720 431 zł | 4% | 10 lat | 9 307 141 zł | 1 249 371 zł | 8 057 770 zł | 52 056 zł |
| Większy wkład własny | 5 720 431 zł | 18% | 10 lat | 8 941 033 zł | 1 179 810 zł | 7 761 223 zł | 42 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 720 431 zł w kredycie na 5 262 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 262 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 011 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 428 zł czyli o 9 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
