Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 720 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 720 431 zł na 10 lat będzie kosztował 8 689 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 557 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 252 953 zł
| Cena: | 5 720 430,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 398,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 252 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 689 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 557 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 313 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 148 388 zł | 28% | 10 lat | 7 820 401 zł | 1 018 789 zł | 6 801 612 zł | 31 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 292 474 zł | 28% | 10 lat | 9 558 268 zł | 1 245 186 zł | 8 313 082 zł | 39 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 720 431 zł | 18% | 10 lat | 8 941 033 zł | 1 179 810 zł | 7 761 223 zł | 42 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 720 431 zł w kredycie na 4 118 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 487 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 726 zł czyli o 10 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
