Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 181 zł na 10 lat będzie kosztował 9 193 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 966 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 254 429 zł
| Cena: | 5 721 180,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 743,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 254 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 193 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 966 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 058 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 063 zł | 8% | 10 lat | 8 274 544 zł | 1 105 015 zł | 7 169 529 zł | 44 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 299 zł | 8% | 10 lat | 10 113 332 zł | 1 350 573 zł | 8 762 758 zł | 54 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 181 zł | 4% | 10 lat | 9 308 361 zł | 1 249 535 zł | 8 058 827 zł | 52 063 zł |
| Większy wkład własny | 5 721 181 zł | 18% | 10 lat | 8 942 206 zł | 1 179 965 zł | 7 762 241 zł | 42 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 181 zł w kredycie na 5 263 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 263 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 012 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 436 zł czyli o 9 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
