Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 377 zł na 10 lat będzie kosztował 8 942 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 762 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 254 814 zł
| Cena: | 5 721 376,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 833,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 254 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 942 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 762 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 538 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 239 zł | 18% | 10 lat | 8 048 261 zł | 1 062 005 zł | 6 986 256 zł | 38 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 515 zł | 18% | 10 lat | 9 836 763 zł | 1 298 006 zł | 8 538 757 zł | 46 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 377 zł | 8% | 10 lat | 9 194 253 zł | 1 227 836 zł | 7 966 417 zł | 49 204 zł |
| Większy wkład własny | 5 721 377 zł | 28% | 10 lat | 8 690 772 zł | 1 132 175 zł | 7 558 597 zł | 35 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 377 zł w kredycie na 4 691 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 086 zł czyli o 9 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
