Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 445 zł na 10 lat będzie kosztował 9 194 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 966 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 254 948 zł
| Cena: | 5 721 444,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 864,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 254 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 194 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 966 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 763 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 300 zł | 8% | 10 lat | 8 274 925 zł | 1 105 066 zł | 7 169 860 zł | 44 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 589 zł | 8% | 10 lat | 10 113 798 zł | 1 350 636 zł | 8 763 162 zł | 54 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 445 zł | 4% | 10 lat | 9 308 790 zł | 1 249 592 zł | 8 059 198 zł | 52 065 zł |
| Większy wkład własny | 5 721 445 zł | 18% | 10 lat | 8 942 618 zł | 1 180 019 zł | 7 762 599 zł | 42 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 445 zł w kredycie na 5 263 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 263 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 012 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 438 zł czyli o 9 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
