Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 445 zł na 10 lat będzie kosztował 8 942 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 762 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 254 948 zł
| Cena: | 5 721 444,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 864,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 254 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 942 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 762 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 538 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 300 zł | 18% | 10 lat | 8 048 356 zł | 1 062 017 zł | 6 986 339 zł | 38 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 589 zł | 18% | 10 lat | 9 836 880 zł | 1 298 021 zł | 8 538 859 zł | 46 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 445 zł | 8% | 10 lat | 9 194 362 zł | 1 227 851 zł | 7 966 511 zł | 49 204 zł |
| Większy wkład własny | 5 721 445 zł | 28% | 10 lat | 8 690 874 zł | 1 132 188 zł | 7 558 686 zł | 35 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 445 zł w kredycie na 4 691 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 086 zł czyli o 9 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
