Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 631 zł na 10 lat będzie kosztował 8 942 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 762 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 255 313 zł
| Cena: | 5 721 630,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 950,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 255 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 942 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 762 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 539 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 467 zł | 18% | 10 lat | 8 048 618 zł | 1 062 052 zł | 6 986 566 zł | 38 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 794 zł | 18% | 10 lat | 9 837 199 zł | 1 298 063 zł | 8 539 136 zł | 46 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 631 zł | 8% | 10 lat | 9 194 660 zł | 1 227 891 zł | 7 966 770 zł | 49 206 zł |
| Większy wkład własny | 5 721 631 zł | 28% | 10 lat | 8 691 157 zł | 1 132 225 zł | 7 558 932 zł | 35 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 631 zł w kredycie na 4 691 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 088 zł czyli o 9 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
