Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 631 zł na 10 lat będzie kosztował 9 194 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 966 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 255 313 zł
| Cena: | 5 721 630,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 950,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 255 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 194 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 966 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 763 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 468 zł | 8% | 10 lat | 8 275 194 zł | 1 105 101 zł | 7 170 093 zł | 44 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 794 zł | 8% | 10 lat | 10 114 126 zł | 1 350 680 zł | 8 763 447 zł | 54 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 631 zł | 4% | 10 lat | 9 309 093 zł | 1 249 633 zł | 8 059 460 zł | 52 067 zł |
| Większy wkład własny | 5 721 631 zł | 18% | 10 lat | 8 942 909 zł | 1 180 058 zł | 7 762 851 zł | 42 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 631 zł w kredycie na 5 263 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 263 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 012 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 440 zł czyli o 9 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
