Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 722 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 722 276 zł na 10 lat będzie kosztował 8 692 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 559 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 256 584 zł
| Cena: | 5 722 276,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 247,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 256 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 692 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 559 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 294 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 049 zł | 28% | 10 lat | 7 822 924 zł | 1 019 117 zł | 6 803 807 zł | 31 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 294 504 zł | 28% | 10 lat | 9 561 352 zł | 1 245 588 zł | 8 315 764 zł | 39 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 722 276 zł | 18% | 10 lat | 8 943 918 zł | 1 180 191 zł | 7 763 727 zł | 42 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 722 276 zł w kredycie na 4 120 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 120 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 488 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 741 zł czyli o 10 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
