Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 572 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 572 310 zł na 10 lat będzie kosztował 928 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 125 820 zł
| Cena: | 572 309,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 263 262,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 125 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 515 079 zł | 8% | 10 lat | 835 458 zł | 111 273 zł | 724 186 zł | 4 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 629 541 zł | 8% | 10 lat | 1 021 115 zł | 136 000 zł | 885 116 zł | 5 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 572 310 zł | 4% | 10 lat | 939 733 zł | 125 811 zł | 813 922 zł | 5 208 zł |
| Większy wkład własny | 572 310 zł | 18% | 10 lat | 903 105 zł | 118 852 zł | 784 253 zł | 4 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 572 310 zł w kredycie na 526 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526525.94 zł.
| Kwota kredytu: | 526 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 846 zł czyli o 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
