Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 104 zł na 10 lat będzie kosztował 8 693 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 560 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 258 212 zł
| Cena: | 5 723 104,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 627,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 258 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 693 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 560 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 316 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 764 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 794 zł | 28% | 10 lat | 7 824 056 zł | 1 019 265 zł | 6 804 791 zł | 31 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 295 415 zł | 28% | 10 lat | 9 562 735 zł | 1 245 768 zł | 8 316 967 zł | 39 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 723 104 zł | 18% | 10 lat | 8 945 212 zł | 1 180 362 zł | 7 764 850 zł | 42 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 104 zł w kredycie na 4 120 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 120 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 489 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 748 zł czyli o 10 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
