Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 104 zł na 10 lat będzie kosztował 9 311 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 061 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 258 212 zł
| Cena: | 5 723 104,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 627,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 258 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 311 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 061 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 867 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 794 zł | 4% | 10 lat | 8 380 341 zł | 1 124 959 zł | 7 255 382 zł | 46 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 295 415 zł | 4% | 10 lat | 10 242 640 zł | 1 374 950 zł | 8 867 690 zł | 57 288 zł |
| Większy wkład własny | 5 723 104 zł | 8% | 10 lat | 9 197 028 zł | 1 228 207 zł | 7 968 822 zł | 49 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 104 zł w kredycie na 5 494 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 494 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 319 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 997 zł czyli o 8 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
