Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 104 zł na 10 lat będzie kosztował 8 945 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 764 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 258 212 zł
| Cena: | 5 723 104,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 627,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 258 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 945 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 764 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 560 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 794 zł | 18% | 10 lat | 8 050 691 zł | 1 062 325 zł | 6 988 365 zł | 38 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 295 415 zł | 18% | 10 lat | 9 839 733 zł | 1 298 398 zł | 8 541 335 zł | 46 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 723 104 zł | 8% | 10 lat | 9 197 029 zł | 1 228 207 zł | 7 968 822 zł | 49 219 zł |
| Większy wkład własny | 5 723 104 zł | 28% | 10 lat | 8 693 395 zł | 1 132 516 zł | 7 560 879 zł | 35 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 104 zł w kredycie na 4 692 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 692 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 252 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 101 zł czyli o 9 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
