Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 572 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 572 330 zł na 10 lat będzie kosztował 928 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 125 860 zł
| Cena: | 572 330 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 263 271,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 125 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 515 097 zł | 8% | 10 lat | 835 487 zł | 111 276 zł | 724 211 zł | 4 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 629 563 zł | 8% | 10 lat | 1 021 151 zł | 136 004 zł | 885 147 zł | 5 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 572 330 zł | 4% | 10 lat | 939 766 zł | 125 815 zł | 813 951 zł | 5 208 zł |
| Większy wkład własny | 572 330 zł | 18% | 10 lat | 903 137 zł | 118 856 zł | 784 281 zł | 4 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 572 330 zł w kredycie na 526 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526544 zł.
| Kwota kredytu: | 526 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 846 zł czyli o 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
