Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 300 zł na 10 lat będzie kosztował 8 945 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 765 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 258 597 zł
| Cena: | 5 723 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 718 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 258 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 945 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 765 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 970 zł | 18% | 10 lat | 8 050 966 zł | 1 062 362 zł | 6 988 604 zł | 38 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 295 630 zł | 18% | 10 lat | 9 840 070 zł | 1 298 442 zł | 8 541 627 zł | 46 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 723 300 zł | 8% | 10 lat | 9 197 343 zł | 1 228 249 zł | 7 969 094 zł | 49 220 zł |
| Większy wkład własny | 5 723 300 zł | 28% | 10 lat | 8 693 693 zł | 1 132 555 zł | 7 561 137 zł | 35 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 300 zł w kredycie na 4 693 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 693 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 252 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 103 zł czyli o 9 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
