Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 300 zł na 10 lat będzie kosztował 8 693 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 561 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 258 597 zł
| Cena: | 5 723 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 718 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 258 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 693 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 561 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 970 zł | 28% | 10 lat | 7 824 323 zł | 1 019 300 zł | 6 805 024 zł | 31 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 295 630 zł | 28% | 10 lat | 9 563 062 zł | 1 245 811 zł | 8 317 251 zł | 39 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 723 300 zł | 18% | 10 lat | 8 945 518 zł | 1 180 402 zł | 7 765 116 zł | 42 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 300 zł w kredycie na 4 120 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 120 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 489 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 749 zł czyli o 10 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
