Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 300 zł na 10 lat będzie kosztował 9 311 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 061 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 258 597 zł
| Cena: | 5 723 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 718 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 258 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 311 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 061 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 867 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 970 zł | 4% | 10 lat | 8 380 628 zł | 1 124 998 zł | 7 255 631 zł | 46 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 295 630 zł | 4% | 10 lat | 10 242 990 zł | 1 374 997 zł | 8 867 993 zł | 57 290 zł |
| Większy wkład własny | 5 723 300 zł | 8% | 10 lat | 9 197 343 zł | 1 228 249 zł | 7 969 094 zł | 49 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 300 zł w kredycie na 5 494 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 494 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 319 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 999 zł czyli o 8 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
