Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 300 zł na 10 lat będzie kosztował 9 197 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 969 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 258 597 zł
| Cena: | 5 723 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 718 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 258 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 197 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 969 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 970 zł | 8% | 10 lat | 8 277 609 zł | 1 105 424 zł | 7 172 185 zł | 44 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 295 630 zł | 8% | 10 lat | 10 117 077 zł | 1 351 074 zł | 8 766 004 zł | 54 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 723 300 zł | 4% | 10 lat | 9 311 809 zł | 1 249 997 zł | 8 061 812 zł | 52 082 zł |
| Większy wkład własny | 5 723 300 zł | 18% | 10 lat | 8 945 518 zł | 1 180 402 zł | 7 765 116 zł | 42 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 300 zł w kredycie na 5 265 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 014 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 457 zł czyli o 9 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
