Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 688 zł na 10 lat będzie kosztował 9 197 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 969 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 259 361 zł
| Cena: | 5 723 688,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 896,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 259 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 197 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 969 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 151 319 zł | 8% | 10 lat | 8 278 170 zł | 1 105 499 zł | 7 172 671 zł | 44 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 296 057 zł | 8% | 10 lat | 10 117 764 zł | 1 351 165 zł | 8 766 598 zł | 54 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 723 688 zł | 4% | 10 lat | 9 312 441 zł | 1 250 082 zł | 8 062 359 zł | 52 086 zł |
| Większy wkład własny | 5 723 688 zł | 18% | 10 lat | 8 946 125 zł | 1 180 482 zł | 7 765 643 zł | 42 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 688 zł w kredycie na 5 265 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 015 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 461 zł czyli o 9 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
