Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 694 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 561 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 259 361 zł
| Cena: | 5 723 688,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 896,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 259 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 694 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 561 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 151 319 zł | 28% | 10 lat | 7 824 854 zł | 1 019 369 zł | 6 805 485 zł | 31 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 296 057 zł | 28% | 10 lat | 9 563 711 zł | 1 245 895 zł | 8 317 815 zł | 39 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 723 688 zł | 18% | 10 lat | 8 946 125 zł | 1 180 482 zł | 7 765 643 zł | 42 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 688 zł w kredycie na 4 121 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 490 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 752 zł czyli o 10 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
