Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 723 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 723 688 zł na 10 lat będzie kosztował 9 312 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 062 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 259 361 zł
| Cena: | 5 723 688,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 896,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 259 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 312 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 062 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 256 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 868 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 151 319 zł | 4% | 10 lat | 8 381 197 zł | 1 125 074 zł | 7 256 123 zł | 46 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 296 057 zł | 4% | 10 lat | 10 243 685 zł | 1 375 090 zł | 8 868 595 zł | 57 294 zł |
| Większy wkład własny | 5 723 688 zł | 8% | 10 lat | 9 197 967 zł | 1 228 332 zł | 7 969 635 zł | 49 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 723 688 zł w kredycie na 5 494 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 494 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 320 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 003 zł czyli o 8 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
