Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 724 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 724 083 zł na 10 lat będzie kosztował 9 198 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 970 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 260 138 zł
| Cena: | 5 724 083,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 633 078,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 260 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 198 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 970 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 767 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 151 675 zł | 8% | 10 lat | 8 278 741 zł | 1 105 575 zł | 7 173 166 zł | 44 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 296 491 zł | 8% | 10 lat | 10 118 462 zł | 1 351 259 zł | 8 767 203 zł | 54 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 724 083 zł | 4% | 10 lat | 9 313 083 zł | 1 250 168 zł | 8 062 915 zł | 52 089 zł |
| Większy wkład własny | 5 724 083 zł | 18% | 10 lat | 8 946 742 zł | 1 180 564 zł | 7 766 178 zł | 42 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 724 083 zł w kredycie na 5 266 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 266 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 015 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 465 zł czyli o 9 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
