Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 572 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 572 535 zł na 10 lat będzie kosztował 903 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 784 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 126 262 zł
| Cena: | 572 534,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 263 365,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 126 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 784 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 515 281 zł | 18% | 10 lat | 813 114 zł | 107 008 zł | 706 105 zł | 3 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 629 788 zł | 18% | 10 lat | 993 806 zł | 130 788 zł | 863 018 zł | 4 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 572 535 zł | 8% | 10 lat | 928 651 zł | 123 685 zł | 804 967 zł | 4 924 zł |
| Większy wkład własny | 572 535 zł | 28% | 10 lat | 878 268 zł | 114 112 zł | 764 156 zł | 3 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 572 535 zł w kredycie na 469 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469478.66 zł.
| Kwota kredytu: | 469 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 212 zł czyli o 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
