Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 725 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 725 642 zł na 10 lat będzie kosztował 9 201 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 972 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 263 204 zł
| Cena: | 5 725 641,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 633 795,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 263 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 201 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 972 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 769 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 298 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 768 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 153 078 zł | 8% | 10 lat | 8 280 996 zł | 1 105 876 zł | 7 175 120 zł | 44 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 298 206 zł | 8% | 10 lat | 10 121 217 zł | 1 351 627 zł | 8 769 591 zł | 54 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 725 642 zł | 4% | 10 lat | 9 315 620 zł | 1 250 509 zł | 8 065 111 zł | 52 103 zł |
| Większy wkład własny | 5 725 642 zł | 18% | 10 lat | 8 949 178 zł | 1 180 885 zł | 7 768 293 zł | 42 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 725 642 zł w kredycie na 5 267 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 267 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 017 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 481 zł czyli o 9 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
