Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 572 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 572 746 zł na 10 lat będzie kosztował 928 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 805 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 126 678 zł
| Cena: | 572 745,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 263 463,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 126 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 805 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 515 471 zł | 8% | 10 lat | 836 094 zł | 111 357 zł | 724 737 zł | 4 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 630 020 zł | 8% | 10 lat | 1 021 893 zł | 136 103 zł | 885 790 zł | 5 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 572 746 zł | 4% | 10 lat | 940 449 zł | 125 907 zł | 814 542 zł | 5 212 zł |
| Większy wkład własny | 572 746 zł | 18% | 10 lat | 903 793 zł | 118 942 zł | 784 851 zł | 4 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 572 746 zł w kredycie na 526 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526926.87 zł.
| Kwota kredytu: | 526 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 850 zł czyli o 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
