Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 727 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 727 888 zł na 10 lat będzie kosztował 8 700 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 567 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 267 622 zł
| Cena: | 5 727 887,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 634 828,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 267 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 700 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 567 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 727 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 155 099 zł | 28% | 10 lat | 7 830 595 zł | 1 020 117 zł | 6 810 478 zł | 31 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 300 676 zł | 28% | 10 lat | 9 570 727 zł | 1 246 809 zł | 8 323 918 zł | 39 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 727 888 zł | 18% | 10 lat | 8 952 688 zł | 1 181 348 zł | 7 771 340 zł | 42 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 727 888 zł w kredycie na 4 124 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 124 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 494 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 786 zł czyli o 10 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
