Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 728 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 728 047 zł na 10 lat będzie kosztował 9 319 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 068 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 267 936 zł
| Cena: | 5 728 047,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 634 901,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 267 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 319 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 068 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 261 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 875 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 155 243 zł | 4% | 10 lat | 8 387 580 zł | 1 125 931 zł | 7 261 649 zł | 46 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 300 852 zł | 4% | 10 lat | 10 251 486 zł | 1 376 138 zł | 8 875 349 zł | 57 338 zł |
| Większy wkład własny | 5 728 047 zł | 8% | 10 lat | 9 204 972 zł | 1 229 268 zł | 7 975 704 zł | 49 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 728 047 zł w kredycie na 5 498 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 498 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 325 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 049 zł czyli o 8 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
