Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 728 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 728 047 zł na 10 lat będzie kosztował 8 952 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 771 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 267 936 zł
| Cena: | 5 728 047,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 634 901,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 267 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 952 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 771 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 155 243 zł | 18% | 10 lat | 8 057 644 zł | 1 063 243 zł | 6 994 401 zł | 38 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 300 852 zł | 18% | 10 lat | 9 848 232 zł | 1 299 519 zł | 8 548 713 zł | 46 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 728 047 zł | 8% | 10 lat | 9 204 972 zł | 1 229 268 zł | 7 975 704 zł | 49 261 zł |
| Większy wkład własny | 5 728 047 zł | 28% | 10 lat | 8 700 904 zł | 1 133 495 zł | 7 567 409 zł | 35 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 728 047 zł w kredycie na 4 696 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 696 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 257 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 146 zł czyli o 9 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
