Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 728 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 728 047 zł na 10 lat będzie kosztował 9 204 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 975 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 267 936 zł
| Cena: | 5 728 047,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 634 901,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 267 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 204 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 975 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 155 243 zł | 8% | 10 lat | 8 284 475 zł | 1 106 341 zł | 7 178 134 zł | 44 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 300 852 zł | 8% | 10 lat | 10 125 469 zł | 1 352 194 zł | 8 773 275 zł | 54 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 728 047 zł | 4% | 10 lat | 9 319 533 zł | 1 251 034 zł | 8 068 499 zł | 52 125 zł |
| Większy wkład własny | 5 728 047 zł | 18% | 10 lat | 8 952 938 zł | 1 181 381 zł | 7 771 557 zł | 42 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 728 047 zł w kredycie na 5 269 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 269 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 020 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 506 zł czyli o 9 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
