Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 728 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 728 105 zł na 10 lat będzie kosztował 9 205 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 975 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 268 050 zł
| Cena: | 5 728 105,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 634 928,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 268 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 205 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 975 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 155 295 zł | 8% | 10 lat | 8 284 559 zł | 1 106 352 zł | 7 178 207 zł | 44 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 300 916 zł | 8% | 10 lat | 10 125 572 zł | 1 352 208 zł | 8 773 364 zł | 54 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 728 105 zł | 4% | 10 lat | 9 319 627 zł | 1 251 047 zł | 8 068 581 zł | 52 126 zł |
| Większy wkład własny | 5 728 105 zł | 18% | 10 lat | 8 953 029 zł | 1 181 393 zł | 7 771 636 zł | 42 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 728 105 zł w kredycie na 5 269 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 269 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 020 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 506 zł czyli o 9 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
