Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 729 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 729 813 zł na 10 lat będzie kosztował 8 955 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 773 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 271 409 zł
| Cena: | 5 729 812,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 635 713,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 271 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 955 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 773 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 996 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 551 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 156 832 zł | 18% | 10 lat | 8 060 128 zł | 1 063 571 zł | 6 996 557 zł | 38 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 302 794 zł | 18% | 10 lat | 9 851 267 zł | 1 299 920 zł | 8 551 347 zł | 46 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 729 813 zł | 8% | 10 lat | 9 207 809 zł | 1 229 646 zł | 7 978 163 zł | 49 276 zł |
| Większy wkład własny | 5 729 813 zł | 28% | 10 lat | 8 703 586 zł | 1 133 844 zł | 7 569 742 zł | 35 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 729 813 zł w kredycie na 4 698 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 698 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 259 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 162 zł czyli o 9 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
